Ved skilsmisse er det viktig at begge parter er komfortable med valg av takstmann, spesielt hvis en av dem skal beholde boligen. Blir partene ikke enige, anbefales det at de oppnevner hver sin takstmann, som i fellesskap setter takst. Det er fornuftig at begge parter er tilstede ved takstbefaringen.
Skattetakst er en politisk bestemt takst som grunnlag for kommunal eiendomsskatt. Slik skatt betales i de kommuner som har innført betaling av eiendomsskatt.
Avdragsdelen av lånet er konstant i lånets løpetid. Rentedelen beregnes av restlånet og blir normalt mindre og mindre etterhvert som tiden går. Det betyr at summen av renter og avdrag avtar etterhvert.
Omfatter eneboliger, rekkehus, eierleiligheter, gårdsbruk og fritidseiendommer. Selveierboliger kan vanligvis kjøpes. selges. utleies og belånes fritt. Et skjøte overfører eiendomsretten formelt fra selger til kjøper. For å gi kjøperen rettslig beskyttelse, må skjøtet tinglyses hos tingretten. Slike boliger betraktes som et selvstendig stykke eiendom. De får sitt eget blad i grunnboken og derved også sin […]
Lov om eierseksjoner regulerer fremgangsmåte ved forkjøpsrett for leietagere ved seksjonering av eiendommen. Loven har også bestemmelser om forkjøpsrettspris. Kort om eierseksjoner og seksjonering. En seksjonert bolig er en bolig som er oppdelt etter «Lov om eierseksjoner» (Eierseksjonsloven). Eierseksjon er også gjerne kalt «selveier». Hvis du eier en seksjon, eier du en andel av en […]
Se hvert enkelt stikkord. Vedlikehold, rehabilitering, restaurering, ombygging, fornyelse, modernisering.
Den beskyttelse en rettighetshaver har mot andre rettighetshavere i kollisjonstilfeller, som sikkerhet for at en rettighet ikke skal falle bort eller blir redusert. Oppnås ved tinglysning i grunnboken. Systemet ivaretas ved dagbokføring.
Er å tilbakeføre en bygningsdel til opprinnelig form og funksjon.
Reklamasjonsrapporten er en Tilstandsrapport hvor oppdraget er å foreta en vurdering av reklamerte forhold ved eiendommen i forbindelse med eierskifte. Oppdraget går ut på å vurdere de reklamerte forhold på stedet samt tilgjengelig teknisk saksdokumentasjon. Reklamasjonsrapporten omfatter ikke vurdering av de juridiske sidene i saken, og vurderer kun de forhold som det er reklamert på. […]
Arbeider som utføres for å fornye deler av en bygningsdel eller hele bygningsdelen. Dette bringer bygningdelen opp mot opprinnelig referansenivå, dvs. bringer tilbake til den stand den var i som ny.